找工程商做测算，每家都会给一份收益表，数字都很好看。问题不在公式，在输入值：发电量按理论峰值、衰减只写首年、运维成本按零算，算出来的回收期天然偏短。教您一套保守口径，自己就能复核。
一、三个输入，先核哪一个最不准
- 装机容量：可用面积乘布置系数，再扣掉遮挡和检修通道，别按满铺算
- 自用比例：用电曲线直接决定收益成色，这是最容易被高估的一项
- 综合造价：组件、逆变器、支架、施工、并网、运输分开列，最后统一口径比较
二、发电量按“保守值”估，不按“理论值”
峰值小时数乘系统效率的算法没有错，错在取值。遮挡、灰尘、高温、组件衰减、逆变器效率、线损，每一项都在理论值上打折。稳妥的做法是在理论值上再留 5% 到 10% 的余量，把发电量估低一点，项目反而更经得起检验。衰减按逐年曲线算，不要只扣首年 2% 就假定后面线性不变。
三、两个输出：静态回收期与 IRR
- 静态回收期：总投资除以年净收益，算法简单，适合快速比较和口头沟通
- IRR：考虑 25 年现金流和资金时间价值，是更科学的比较口径，两个项目比 IRR 比回收期更公允
- 两个都要算：只报回收期不报 IRR 的方案，要么现金流结构差，要么没算过
四、四个常见的高估手法
- 自用比例按 100% 算：实际项目普遍打折，要按负荷曲线估
- 发电量按首年不衰减：25 年衰减曲线逐年后移
- 运维成本按零算：清洗、巡检、故障更换、保险，年年都有
- 造价拆分不全：支架、并网、运输、加固单列出来，总账往往更高
手里有一份测算表不确定口径对不对？把关键输入发来，可以帮您按保守口径复核一遍。
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